Vật liệu là “xương sống” của công trình. Một ngôi nhà có thể giản dị hay cầu kỳ, nhưng nếu nền móng vật liệu vững chắc, thì tuổi thọ và giá trị của nó sẽ bền theo năm tháng. Dưới đây là những kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà mà Hieuhouse đúc kết trong quá trình thiết kế & thi công nhiều công trình thực tế. Tham khảo ngay để giúp ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp và ít tốn chi phí sửa chữa về sau.
1. Chống thấm
Ở khí hậu nhiệt đới ẩm như Việt Nam, thấm nước và ẩm mốc gần như là “bệnh kinh niên” của nhà ở. Tường loang lổ, trần mốc đen, sàn nhà bong tróc… là những dấu hiệu rất quen thuộc nếu khâu chống thấm không được làm kỹ. Không chỉ làm mất thẩm mỹ, ẩm mốc lâu ngày còn ảnh hưởng tới kết cấu và sức khỏe của người sống trong nhà.
Hãy xem việc chống thấm như mua bảo hiểm cho ngôi nhà. Làm đúng một lần từ đầu sẽ giúp anh/chị tiết kiệm gấp nhiều lần chi phí sửa chữa sau này.
Ở những khu vực dễ thấm như sàn mái, nhà vệ sinh, ban công nên dùng màng chống thấm bitum đàn hồi (khò nóng hoặc tự dính) hoặc hóa chất chống thấm gốc xi măng polymer hai thành phần, ví dụ Sika, Bostik, Kova CT-11A.
Tường ngoài nên sử dụng sơn chống thấm đàn hồi cao, chống tia UV để bảo vệ lớp vữa. Các dòng sơn như Kova CN-01, Dulux Weathershield có thể bảo vệ tường 5 7 năm không cần sơn lại.
2. Sơn ngoại thất
Rất nhiều người chỉ chú ý đến việc chọn màu sơn đẹp mà quên mất rằng, độ bền mới là yếu tố quan trọng nhất. Ở Việt Nam, nắng gắt và mưa dầm quanh năm khiến các loại sơn kém chất lượng nhanh chóng bạc màu, bong tróc, rêu mốc chỉ sau 2 3 năm.
Một lớp sơn ngoại thất tốt không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn như một lớp áo giáp bảo vệ tường khỏi thời tiết. Dòng sơn cao cấp có thể đắt hơn 20 30%, nhưng bù lại, anh/chị sẽ tiết kiệm được công bảo dưỡng và chi phí sơn lại trong nhiều năm.
Các thương hiệu sơn có uy tín và chất lượng cao gồm Dulux Weathershield, Jotun Jotashield, Kova, Mykolor Grand. Khi chọn, nên để ý đến những tính năng “chống nóng”, “tự làm sạch” (Self-Cleaning), “chống rêu mốc” . Vì đây là những yếu tố giúp mặt tiền luôn sáng, đẹp và sạch sẽ lâu dài.
3. Mái và vật liệu che phủ
Mái nhà là phần hứng chịu trực tiếp nắng, mưa, gió, bão. Nếu mái làm không đúng vật liệu, chỉ vài năm sau là thấm nước, nóng bức, thậm chí rỉ sét. Đầu tư vào mái tốt ngay từ đầu là một khoản đầu tư sinh lời bằng sự yên tâm.
Với nhà phố hoặc mái dốc, anh/chị có thể chọn ngói sứ tráng men hoặc ngói xi măng màu công nghệ Nhật Bản (ví dụ SCG, Đồng Tâm). Loại ngói này có khả năng chống nóng, chống rêu mốc và giữ màu lâu.
Với mái bằng hoặc mái tôn, nên chọn tôn lạnh có lớp chống ăn mòn và chống nóng, hoặc tôn PU cách nhiệt. Các thương hiệu như Hoa Sen, Đông Á, Việt Nhật, Bluescope Zacs đều có dòng sản phẩm tốt, giúp giảm nhiệt 2–3 độ trong nhà, tiết kiệm điện điều hòa đáng kể.
Đặc biệt, đừng quên xử lý kỹ phần giao giữa mái và tường, máng thoát nước, xối mái. Vì đây là nơi dễ thấm dột nhất.
Vì sao mái ngói truyền thống vẫn phù hợp với nhà Việt hôm nay?
Mái Nhật là gì? Ưu điểm và lý do được ưa chuộng
4. Cửa và vật liệu nội thất
Cửa và sàn là hai thứ chúng ta chạm vào mỗi ngày, chịu tác động trực tiếp từ thói quen sinh hoạt, nhiệt độ và độ ẩm. Nếu chọn vật liệu không phù hợp, cửa dễ cong vênh, sàn dễ mốc hoặc phồng rộp.
Về cửa, cửa gỗ tự nhiên rất đẹp nhưng dễ bị co ngót, mối mọt nếu không được xử lý kỹ. Giải pháp hiện đại và bền bỉ hơn là cửa nhôm hệ cao cấp (như Xingfa, PMA, Việt Pháp) kết hợp kính cách âm, cách nhiệt. Loại cửa này vừa sang trọng, vừa dễ bảo trì, lại không sợ cong vênh.
Về sàn, anh/chị có thể chọn sàn gỗ công nghiệp chịu nước (cốt xanh HDF) hoặc gạch porcelain giả gỗ. Hai loại này đều mang lại cảm giác ấm áp của gỗ thật, nhưng lại bền, dễ vệ sinh, không lo ẩm mốc. Các thương hiệu như Egger, Kronoswiss, Đồng Tâm, Viglacera đều đáng tin cậy.
Hiểu vật liệu Gỗ & Đá: Lựa chọn vật liệu nội thất không còn khó
5. Đừng xem nhẹ những chi tiết “nhỏ mà có võ”
Đôi khi, thứ khiến ngôi nhà nhanh xuống cấp lại đến từ những chi tiết nhỏ bị bỏ qua: keo ron bị bong, phụ kiện cửa gỉ sét, ống nước rò rỉ ngầm. Chúng âm thầm làm giảm tuổi thọ công trình.
Keo chít mạch (ron gạch) nên chọn loại gốc Epoxy hoặc Polymer cao cấp, giúp chống thấm, chống nấm mốc và không bị đổi màu theo thời gian.
Phụ kiện inox nên là inox 304 để chống gỉ sét, đặc biệt ở khu vực ẩm như nhà tắm, bếp.
Hệ thống điện nước cần được đầu tư đúng: ống nước PPR chịu nhiệt, dây điện lõi đồng nguyên chất có vỏ cách điện dày. Đó là những yếu tố tuy không nhìn thấy, nhưng lại quyết định sự an toàn lâu dài của ngôi nhà.
Kết luận
Khi đã bước qua tuổi lo toan, ai cũng mong một ngôi nhà vững vàng, không còn cảnh dột mưa, thấm tường, sàn bong, cửa kẹt. Vì vậy, đầu tư vào chọn vật liệu tốt không phải là chi phí, mà là cách mua lấy sự yên tâm. Đó cũng chính là lý do vì sao, người làm nghề lâu năm như Hieuhouse chúng tôi luôn nói: “Đừng tiếc tiền vật liệu, vì sửa chữa sau này bao giờ cũng đắt hơn gấp nhiều lần.”
Tham khảo thêm:
Vì sao ngôi nhà xuống cấp nhanh?
